18 Rue du Péré, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Péré, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Péré, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pere à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Péré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Péré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Péré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Péré par rapport à la voie
Sur Rue du Péré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 18 Rue du Péré se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Péré par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Péré se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 29.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
