36 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°13 et du 7.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue du Port, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 36 Rue du Port
Une vente a été recensée au 36 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Port dans son marché local
Prix du 36 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 36 Rue du Port se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Port par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Port se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 47.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
