Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Les Forges (79340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Forges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Les Forges est 32.7 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Forges est 8.83 % au-dessus de celui de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Forges baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Les Forges compte 103 habitants en 2022, avec 78.57 % de propriétaires et 21.43 % de locataires. Elle totalise environ 224 logements, dont 52 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.22 %) contre 14.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (12.5 %) , de trois pièces (12.5 %), de quatre pièces (19.64 %) et de cinq pièces et plus à (55.36 %). Près de 73.21 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.86 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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