4 Allée des Magnolias, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée des Magnolias, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole primaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Allée des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Magnolias se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 7.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
