2 Rue de l’Anguillerie, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Anguillerie, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de l’Anguillerie, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Anguillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Anguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Anguillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Anguillerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Anguillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Anguillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Anguillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Anguillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue de l’Anguillerie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Anguillerie par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Anguillerie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Lezay et -27.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
