2 Rue de la Petite Rivière, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Rivière, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Petite Rivière, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de la Petite Rivière se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Rivière par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Rivière se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
