40 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 739 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 717 mètres
- Ecole maternelle à 851 mètres
- Ecole primaire à 850 mètres

Ventes au 40 Rue de Saint-Nicolas

Les 0 ventes au 40 Rue de Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 40 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 40 Rue de Saint-Nicolas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-Nicolas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -33.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.