5 Rue des Marguerites, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue des Marguerites, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 5 Rue des Marguerites se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marguerites se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -2.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
