4 Rue du Pre de l’Etang, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Pre de l’Etang, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pre de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pre de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pre de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pre de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Rue du Pre de l’Etang se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre de l’Etang par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre de l’Etang se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 9.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
