39 Rue du Temple, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 39 Rue du Temple, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 14 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 39 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 39 Rue du Temple se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Temple par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Temple se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Lezay et -33.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
