2 Route des Cerisiers, 79110 Loubigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Cerisiers, 79110 Loubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loubigné.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Route des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Route des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Route des Cerisiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cerisiers par rapport à Loubigné et à Deux-Sèvres
À Loubigné, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cerisiers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Loubigné et 10.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubigné a augmenté de 238.11 % sur 1 an et augmenté de 95.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au premier semestre 2024 à 521 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Route des Cerisiers à Loubigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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