2 Route de la Belle Etoile, 79110 Loubillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Belle Etoile, 79110 Loubillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loubillé.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Belle Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 Route de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Route de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Route de la Belle Etoile se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Belle Etoile par rapport à Loubillé et à Deux-Sèvres
À Loubillé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Belle Etoile se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Loubillé et -46.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubillé a baissé de 33.66 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 2 Route de la Belle Etoile à Loubillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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