13 Route des Sablieres, 79110 Loubillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Sablieres, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route des Sablieres, 79110 Loubillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Loubillé.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Sablieres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Sablieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Sablieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Sablieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sablieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Sablieres dans son marché local
Prix du 13 Route des Sablieres par rapport à la voie
Sur Route des Sablieres, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 13 Route des Sablieres se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Sablieres par rapport à Loubillé et à Deux-Sèvres
À Loubillé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Sablieres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Loubillé et -39.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubillé a baissé de 33.66 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 13 Route des Sablieres à Loubillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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