13 Rue de la Cour Audouard, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cour Audouard, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°15 et du 17.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de la Cour Audouard, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cour Audouard
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cour Audouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cour Audouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cour Audouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cour Audouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cour Audouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cour Audouard dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cour Audouard par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Audouard, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 13 Rue de la Cour Audouard se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cour Audouard par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cour Audouard se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Louin et -33.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
