2 Rue de la Croix, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 190 € à 1 198 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de la Croix, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Desmoulines à 2520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1511 mètres

Ventes au 2 Rue de la Croix

Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2020

253 000 €(1 205 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

2 Rue de la Croix, 79600 Louin

29 décembre 2022

303 773 €(1 447 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

2 Rue de la Croix, 79600 Louin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Croix(1 054€)

8 Rue des 2 Villages(1 053€)

30 Rue des 2 Villages(1 050€)

10 Rue des 2 Villages(1 054€)

6 Rue des 2 Villages(1 049€)

12 Rue des 2 Villages(1 052€)

9 Rue des 2 Villages(1 050€)

3 Rue des 2 Villages(1 131€)

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Louin et -17.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.