18 Rue des Genêts, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 33.68 % à celui du n°20 et du 34.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Genêts, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Ventes au 18 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 18 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 Rue des Genêts se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genêts se situe 86.06 % au-dessus de la moyenne de Louin et 48.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
