7 Rue des Poiriers, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Poiriers, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Poiriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 7 Rue des Poiriers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Poiriers se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Louin et -37.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
