3 Rue des Rivières, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Rivières, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Rue des Rivières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rivières par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rivières se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Louin et -7.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
