3 Rue du Gué aux Loups, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué aux Loups, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Gué aux Loups, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gué aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gué aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue du Gué aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Rue du Gué aux Loups se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué aux Loups par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué aux Loups se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Louin et -11.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
