13 Rue Grand Rue, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grand Rue, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Grand Rue, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Rue Grand Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 13 Rue Grand Rue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grand Rue par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grand Rue se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Louin et -30.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
