3 Place des Mésanges, 79100 Louzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Mésanges, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Place des Mésanges par rapport à la voie
Sur Place des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Place des Mésanges se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Mésanges par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Mésanges se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Louzy et 48.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 3 Place des Mésanges à Louzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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