7 Rue de Mage, 79100 Louzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mage, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Mage, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mage dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mage par rapport à la voie
Sur Rue de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 7 Rue de Mage se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mage par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mage se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Louzy et -7.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 7 Rue de Mage à Louzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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