2 Migalan, 79330 Luché-Thouarsais

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 890 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Migalan, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Migalan, 79330 Luché-Thouarsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Migalan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Migalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Migalan dans son marché local

Prix du 2 Migalan par rapport à la voie

Sur Migalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Migalan se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Migalan par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres

À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Migalan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et -10.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Migalan à Luché-Thouarsais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.