2 Rue des Prunelliers, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prunelliers, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°12 et du 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Prunelliers, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prunelliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prunelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prunelliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prunelliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunelliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunelliers par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue des Prunelliers se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunelliers par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunelliers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et 1.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
