2 Rue du Fief de la Croix, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fief de la Croix, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Fief de la Croix, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fief de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fief de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fief de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fief de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fief de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Fief de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue du Fief de la Croix se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fief de la Croix par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fief de la Croix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Luché-Thouarsais et 10.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
