25 Rue du Village, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Village, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Village dans son marché local
Prix du 25 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 25 Rue du Village se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Village par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Village se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Luché-Thouarsais et 14.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
