32 Rue du Village, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 bis et du 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue du Village, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Luché-Thouarsais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Village dans son marché local
Prix du 32 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 32 Rue du Village se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Village par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Village se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et 1.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
