2 Rue Chalon, 79170 Lusseray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chalon, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chalon, 79170 Lusseray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lusseray.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Chalon par rapport à la voie
Sur Rue Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue Chalon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chalon par rapport à Lusseray et à Deux-Sèvres
À Lusseray, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chalon se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Lusseray et -41.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusseray a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue Chalon à Lusseray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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