2 Allée de la Seigneurie, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de la Seigneurie, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 15 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Seigneurie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Allée de la Seigneurie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Seigneurie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Seigneurie se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Magné et 33.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
