28 Allée de la Seigneurie, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Allée de la Seigneurie, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 15 logements - 1261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Seigneurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 28 Allée de la Seigneurie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Seigneurie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Seigneurie se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Magné et 37.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
