8 Allée des Frênes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée des Frênes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 673 mètres
Ventes au 8 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Allée des Frênes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Frênes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Frênes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Magné et 48.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
