2 Allée des Marais Galants, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 884 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Marais Galants, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée des Marais Galants, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 573 mètres

Ventes au 2 Allée des Marais Galants

Les 0 ventes au 2 Allée des Marais Galants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Marais Galants dans son marché local

Prix du 2 Allée des Marais Galants par rapport à la voie

Sur Allée des Marais Galants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Allée des Marais Galants se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Marais Galants par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marais Galants se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Magné et 41.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.