2 Allée des Marais Galants, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marais Galants, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Marais Galants, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marais Galants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marais Galants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marais Galants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marais Galants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marais Galants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marais Galants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marais Galants dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marais Galants par rapport à la voie
Sur Allée des Marais Galants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Allée des Marais Galants se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marais Galants par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marais Galants se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Magné et 71.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
