22 Allée des Marais Galants, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Marais Galants, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allée des Marais Galants, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Marais Galants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Marais Galants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Marais Galants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Marais Galants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marais Galants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marais Galants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Marais Galants dans son marché local
Prix du 22 Allée des Marais Galants par rapport à la voie
Sur Allée des Marais Galants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Allée des Marais Galants se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Marais Galants par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Marais Galants se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Magné et 55.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
