46 Avenue de la Briéserie, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Briéserie, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°42 et du 1.62 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Avenue de la Briéserie, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Briéserie
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Briéserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Briéserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Briéserie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Briéserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Briéserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Briéserie dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Briéserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Briéserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 46 Avenue de la Briéserie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Briéserie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Briéserie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Magné et 55.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
