7 Avenue de la Briéserie, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Briéserie, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Avenue de la Briéserie, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Briéserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Briéserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Briéserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Briéserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Briéserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Briéserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Briéserie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Briéserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Briéserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Avenue de la Briéserie se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Briéserie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Briéserie se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Magné et 70.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
