1 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Avenue des Ormes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Ormes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Ormes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Magné et 50.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
