22 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue des Ormes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Ventes au 22 Avenue des Ormes
Les 2 ventes au 22 Avenue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Avenue des Ormes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Ormes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Ormes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Magné et 54.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
