318 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Avenue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°321 et de 2.46 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 318 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Avenue du Marais Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 318 Avenue du Marais Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Avenue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 318 Avenue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 318 Avenue du Marais Poitevin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Avenue du Marais Poitevin par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Avenue du Marais Poitevin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Magné et 49.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
