321 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°323 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 321 Avenue du Marais Poitevin, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue du Marais Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue du Marais Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 321 Avenue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 321 Avenue du Marais Poitevin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue du Marais Poitevin par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Avenue du Marais Poitevin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Magné et 46.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
