2 Chemin de la Trappe aux loups, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Trappe aux loups, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin de la Trappe aux loups, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Trappe aux loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Trappe aux loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Trappe aux loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Trappe aux loups, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Trappe aux loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Trappe aux loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Trappe aux loups dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Trappe aux loups par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trappe aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Chemin de la Trappe aux loups se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Trappe aux loups par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Trappe aux loups se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Magné et 47.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
