32 Chemin de la Trappe aux loups, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Trappe aux loups, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Chemin de la Trappe aux loups, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Trappe aux loups
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Trappe aux loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Trappe aux loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Trappe aux loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Trappe aux loups dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Trappe aux loups par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trappe aux loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Chemin de la Trappe aux loups se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Trappe aux loups par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Trappe aux loups se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Magné et 46.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
