35 b Chemin du Bateau a Chaine, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Chemin du Bateau a Chaine, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°35 a et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 b Chemin du Bateau a Chaine, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Ecole à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 35 b Chemin du Bateau a Chaine
Une vente a été recensée au 35 b Chemin du Bateau a Chaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Chemin du Bateau a Chaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 b Chemin du Bateau a Chaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin du Bateau a Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin du Bateau a Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Chemin du Bateau a Chaine dans son marché local
Prix du 35 b Chemin du Bateau a Chaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Bateau a Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 35 b Chemin du Bateau a Chaine se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Chemin du Bateau a Chaine par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Chemin du Bateau a Chaine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Magné et 55.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
