102 Grande Rue, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 193 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Grande Rue, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 102 Grande Rue, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 102 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Grande Rue(1 769€)

100 Grande Rue(1 820€)

98 Grande Rue(1 823€)

103 Grande Rue(1 822€)

96 Grande Rue(1 766€)

94 Grande Rue(1 771€)

110 Grande Rue(1 659€)

113 Grande Rue(1 667€)

Prix du 102 Grande Rue dans son marché local

Prix du 102 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 102 Grande Rue se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Grande Rue par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Grande Rue se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Magné et 23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.