98 Grande Rue, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 197 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Grande Rue, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°96 et de 0.16 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 98 Grande Rue, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 98 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Grande Rue(1 766€)

100 Grande Rue(1 820€)

94 Grande Rue(1 771€)

103 Grande Rue(1 822€)

102 Grande Rue(1 770€)

104 Grande Rue(1 769€)

91 Grande Rue(1 773€)

89 Grande Rue(1 767€)

Prix du 98 Grande Rue dans son marché local

Prix du 98 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 98 Grande Rue se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Grande Rue par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Grande Rue se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Magné et 26.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.