3 Impasse de la Forge, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 414 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Forge, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 735 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Impasse de la Forge, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Grande Rue(1 732€)

12 Grande Rue(1 735€)

19 Grande Rue(1 733€)

23 Grande Rue(1 667€)

1 Venelle du Bonhomme Nisson(1 667€)

33 Grande Rue(1 663€)

20 Grande Rue(1 664€)

22 Grande Rue(1 663€)

Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Magné et 20.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.