13 Impasse du Batelier, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 310 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse du Batelier, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 13 Impasse du Batelier, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Ecole à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Batelier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Batelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Batelier(1 549€)

5 Impasse du Batelier(1 549€)

4 Impasse du Batelier(1 548€)

17 Rue Pierre l'Homme(1 713€)

15 Rue Pierre l'Homme(1 709€)

321 Avenue du Marais Poitevin(1 713€)

315 Avenue du Marais Poitevin(1 682€)

323 Avenue du Marais Poitevin(1 717€)

Prix du 13 Impasse du Batelier dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Batelier par rapport à la voie

Sur Impasse du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 Impasse du Batelier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Batelier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Batelier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Magné et 13.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.