4 Impasse du Batelier, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 413 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Batelier, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Impasse du Batelier, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Batelier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Batelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Batelier(1 549€)

7 Impasse du Batelier(1 549€)

37 Grande Rue(1 546€)

305 Avenue du Marais Poitevin(1 551€)

41 Grande Rue(1 551€)

307 Avenue du Marais Poitevin(1 600€)

309 Avenue du Marais Poitevin(1 596€)

311 Avenue du Marais Poitevin(1 596€)

Prix du 4 Impasse du Batelier dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Batelier par rapport à la voie

Sur Impasse du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Impasse du Batelier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Batelier par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Batelier se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Magné et 7.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.