23 Route de Tout-y-faut, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Tout-y-faut, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Route de Tout-y-faut, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Tout-y-faut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Tout-y-faut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Tout-y-faut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Tout-y-faut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tout-y-faut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tout-y-faut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Tout-y-faut dans son marché local
Prix du 23 Route de Tout-y-faut par rapport à la voie
Sur Route de Tout-y-faut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 23 Route de Tout-y-faut se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Tout-y-faut par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Tout-y-faut se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Magné et 63.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
