34 Route de Tout-y-faut, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Tout-y-faut, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Route de Tout-y-faut, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magné.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Tout-y-faut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Tout-y-faut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Tout-y-faut dans son marché local
Prix du 34 Route de Tout-y-faut par rapport à la voie
Sur Route de Tout-y-faut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 34 Route de Tout-y-faut se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Tout-y-faut par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Tout-y-faut se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Magné et 67.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
