16 Rue Couverte, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Couverte, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Couverte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 16 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 16 Rue Couverte se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Couverte par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Couverte se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Magné et 53.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
